Наши Новости / Общие

:: База данных квартир ::

• Перечень документов
• Программа: кредитования АИЖК
• Программа: новые метры
• Программа: залог классический
• Программа: залог загородный
• Программа: своя квартира
• Программы ипотеки

Собинбанк

Программа: кредитования АИЖК

Программа кредитования "АИЖК"

Собинбанк совместно с "Агентством по Ипотечному Жилищному Кредитованию"АИЖК предлагает программу кредитования на приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме в новостройках и на вторичном рынке жилья г. Москвы и Московской области под залог недвижимого имущества.

Процентная ставка за пользование кредитом (указана в годовых):

Досрочное погашение кредита: первые 6 месяцев штраф за досрочное погашение кредита - 2% от суммы досрочного погашения; по истечении 6 месяцев - без штрафов и пеней. Минимальная сумма досрочного погашения - 10.000,00 рублей.

Целевое назначение кредита: кредит предоставляется для приобретения отдельной квартиры в многоквартирном доме или отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания) на первичном или вторичном рынке жилья г. Москвы и Московской области.

Порядок погашения кредита на жилье: осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами, включающими в себя уплату процентов и частичное погашение кредита.

Обеспечение кредита: залог имеющегося или приобретаемого жилого помещения с удостоверением прав залогодержателя закладной.

Принятие решения о предоставлении кредита: 5 рабочих дней с даты предоставления документов в Банк.

Ограничения кредитования: не предоставляются кредиты Заемщикам на приобретение объектов недвижимости:

· находящихся в собственности супруга (бывшего супруга) Заемщика и/или членов семьи Заёмщика; 

· если документальным предметом собственности является договор пожизненного содержания; 

· если квартира коммунальная - кредитование ее возможно при условии, что Заемщик становится стопроцентным владельцем этой недвижимости.    

Дополнительные расходы

Страхование является обязательным условием для получения кредита на жилье.

Информация о способе погашения задолженности по кредиту: уплата процентов и возврат кредита производится согласно графику погашения следующим образом:

· внесением наличных денежных средств на личный банковский счет Заемщика, открытый в ОАО «Собинбанк» во всех офисах Банка и в банкоматах с функцией "приема наличных";

· безналичным переводом из другого банка на личный банковский счет Заемщика, открытый в ОАО «Собинбанк».

Расчет процентов за пользование кредитом: сумма процентов рассчитывается за каждый день Расчетного периода. При начислении в расчет принимается фактическое количество календарных дней в Расчетном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА НА ЖИЛЬЕ: 

1. Собрав необходимые документы , Вы предоставляете их в Банк, где заполняете Заявление о предоставлении ипотечного кредита, подписываете Соглашение о рассмотрении заявления Банком (рассмотрение Заявки на кредит - бесплатно для Москвы и Московской области).

2. В течение 5 рабочих дней Банк рассматривает Заявление и принимает решение о предоставлении кредита или об отказе в его выдаче.

3. Положительное решение о предоставлении Вам кредита действует в течение 3 месяцев. В течение этого времени:

· Вы подбираете квартиру;

· приобретаемая и передаваемая в залог квартира оценивается независимым оценщиком;

· приобретаемая и передаваемая в залог квартира проверяется на соответствие условиям Банка;

·  Вы заключаете кредитный договор по оформлению сделки.

4. Затем квартира оформляется в Вашу собственность и Банк перечисляет средства на счет продавца квартиры. С момента регистрации Вашего права собственности на кватиру она находится в залоге у Банка в соответствии с Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

5. При окончательном погашении кредита Банк направляет в орган, осуществляющий Государственную регистрацию прав на недвижимое имуществo, уведомление о выполнении Вами обязательств по кредитному договору, после чего залог прекращается.